Как вычислить налоги на собственность для заключительного урегулирования

Грузоперевозки

Как вычислить налоги на собственность для заключительного урегулирования

Как Вычислить Налоги на собственность для Заключительного Урегулирования. Во время закрытия этого часто необходимо внести корректировку между Покупателем и Продавцом для налогов на собственность. Ежегодное количество налога на собственность может быть получено из местного налогового офиса экспертов. Количество налога на собственность будет распределено пропорционально между Покупателем и Продавцом для части...

Как вычислить налоги на собственность для заключительного урегулирования 1

Получите ежегодное количество налога на собственность из местного налогового офиса эксперта. Агент по продаже недвижимости будет обычно получать эту информацию, и заключительный поверенный проверит количество.

2

Назначьте дату для закрытия. Это произойдет, когда ипотека будет одобрена, и вся предварительная работа полна, такова как поиск названия и подготовка документа. Заключительный поверенный наметит закрытие какое-то время, когда все стороны будут доступны.

3

Разделите ежегодное количество налога на собственность на 365 дней, чтобы получить суточную ставку. Например, если ежегодное количество налога на собственность составляет 12 000$, то $12 000/365 = 32,8767$ в день.

4

Подсчитайте число дней с начала года до последнего срока. Например, если последний срок будет 1-ого мая продавцом, то будет иметь собственность до 1-ого мая. который составляет или 120 или 121 день, в зависимости от Високосного года.

5

Подсчитайте число дней от последнего срока до конца года, который в этом случае был бы или 245 или 244, в зависимости от Високосного года.

6

Вычислите количество, которое каждая сторона должна заплатить за налоги на собственность, умножая число дней, каждой стороне принадлежит дом ежедневной ставкой налога на собственность. Для Продавца вычисление следующим образом 120 X 32.8767 = 3945,20$. Для Покупателя количество - 245 x 32.8767 = 8054,80$. Если Продавец живет в доме вне последнего срока, Покупатель и Продавец могли бы просто изменить число дней в вычислении как необходимый.




диплом медбрата